Eurasol предлагает инвесторам проекты по выкупу просроченной кредитной задолженности с доходностью до 100% годовых

Eurasol в начале 2017 года в рамках партнерских отношений с рядом крупнейших отечественных банков получил доступ к пулу просроченных кредитов под залог ликвидной коммерческой недвижимости в Москве. Специалисты Eurasol отобрали из данного пула переобеспеченные кредиты, которые могут быть уступлены банками с определенным дисконтом по договору цессии. Тем самым Eurasol может предложить заинтересованным инвесторам приобретение прав требования на залоговую недвижимость по данным кредитам с возможностью последующей реализации залоговой коммерческой недвижимости в течение 6-8 месяцев или дальнейшим переходом ее в собственность инвестора для последующей сдачи в аренду. Поскольку даже ликвидационная стоимость залоговой недвижимости всегда существенно выше суммы кредита, а сам кредит приобретается с дисконтом без начисленных штрафов и пеней, то доходность данной операции будет находиться в диапазоне от 20 до 50% годовых при размере инвестиций от 50 до 100 млн. рублей.

При наличии у инвестора компетенций в области конкурсного производства Eurasol может предложить проекты с доходностью до 100% годовых и периодом возврата инвестиций 1-1,5 года, в которых инвестор будет выступать в роли основного кредитора и получать доход в течение указанного периода за счет сдачи залоговой недвижимости в аренду через конкурсного управляющего и последующего возврата инвестиций при реализации залоговых активов при завершении конкурсного производства.